クロス職人の坂口です。(#^.^#)
和歌山県和歌山市でクロス張替の専門店を営んでいます。
今回は、2024年2月現在の、一軒家丸ごとのクロス張替の費用についてお話いたします。
まず結論から申し上げると、一軒家の丸ごとクロス張替の費用は「45万～60万円」で収まるでしょう。（2階建て 30〜35坪 3LDKまたは4LDK）
分譲マンション（3LDKまたは4LDK）の場合は「35万円〜50万」が相場です。
クロス張替のタイミングは空き家の状態がベスト？
一軒家まるごとクロス張替ををご検討の方は、中古住宅を購入された方が多いと思います。
購入した住宅で新生活を始める際、お客様の視界に常に見えるインテリア、それが「壁紙（クロス）」ですね。
１度引っ越して住んでしまうと、家具や家電などもあり、なかなかクロス張替工事に踏み切れないのが現実。
そして家具家電のある状態で壁紙張替工事を依頼すると、空き家の状態の工事の費用の1.5倍から2倍の工賃がかかります。
これは家具家電などの荷物の移動をしながらの作業になり作業効率が落ちるためです。
中古住宅を購入された方は入居前にクロス張替工事を済ませておくことをお勧めします。
クロスの耐年数、クロスの張り替え時期は？
クロスは経年で変色してきます。新築から10年を超えるとクロスの表面が劣化し、剥がれにくくなる傾向にあります。剥がれにくくなると工事の手間が増え工賃が余計にかかる可能性が高くなります。
よって張り替えの推奨期間は10年に１度くらいを目安にしておきましょう。
一軒家、全部張り替える予算がない！
張り替えるお部屋の優先順位は？
もちろん、お客様には予算というものがあります。
私たち壁紙のプロが引っ越し前に絶対張り替えておいた方がいいお部屋をランキング形式でお伝えいたします。
3位 玄関、階段ホール
玄関はまさにお家の「顔」にあたる部分です。
帰宅した時に玄関が綺麗だと、気分も上がりますよね。
お客様を1番に迎え入れる場所は、やはりクロスを張り替えておいた方がいいでしょう。
しかし、家具などをあまり置かない場所なので、入居後でもお客様や業者さんのストレスなく工事ができる箇所でもありますので優先順位は低めです。
2位 トイレや洗面室などの水回り
水回りは綺麗にしておくことで運気が上がると考えられています。
洗面室にはたいていのお家で洗濯機を設置されると思います。洗濯機の存在は移動に手間がかかり工事代金が高くなる恐れがおあるので、出来るだけ入居前にクロス張り替えのやクッションフロア（床）の張り替え工事を行なっておきましょう。
1位 リビングダイニング（LDK）
やはり1位はLDKです。家族の団欒の場所ですね。( ^ω^ )
入居後はたくさんの家電や家具をおくことになると思います。前述にもある通り、家具や家電の移動のあるなしでは工事価格は大きく差が生まれますので、予算をかけれない方はLDKだけでも入居前に張り替えておきましょう。
壁紙張り替えの業者選び…相見積もりは取るべき？
プロからのアドバイスですが、結論から申し上げて相見積もりは「とるべき」だと考えます。
相場がわからないまま1社に絞るのはぼったくりにあう危険性もありますので非常にリスクが高いです。相見積もりをとる意味は単純に価格で比べるだけでなく、その業者さんの対応や専門知識の豊富さなど、実際会ってみなければわからない事がたくさんあります。
理想は3社見積もりをとって、価格、サービス、人柄などをみて判断しましょう。クロス仕上げ職人の腕で仕上がりの差が出ます。
安すぎるところはむしろ仕事が荒く、仕上がりが悪い業者さんが多い印象ですので危険ですね。
また、友人の紹介業社に依頼するのもいいですが、紹介ゆえにお客様と業者という関係が築きにくくなり、後で万が一のトラブル（請求額や、施工不良）が起こった際に言いたいことが言えず、泣き寝入りなんて事も考えられますのでそこは慎重な判断が必要です。
繰り返しになりますが、戸建ての全面壁紙張り替えの相場は45万円から60万円です。もちろん選ぶ壁紙によって価格は変動はするのですが、一般的な白い壁紙で綺麗にしたいというだけなら必ずこの金額で施工してくれる業者さんは見つかるはずです。
お客様自身でぜひしっかり施工してくれる業者さんを探してみてください。
全ての業者さんが貴重な時間を使って見積もり書を作成しているはずなので、相見積もりを取って施工業者さんが決定した後は、他の2社さんにもお断りの連絡を入れましょうね。( ^ω^ )
業者さんとお客様、お互いの気持ちをスッキリさせるためにも大切な事かなと思います。
長々と綴りましたが、クロス張り替えを検討されているお客様の参考になれば幸いです。^_^
クロスエスは和歌山県和歌山市新通に店舗を構える、壁紙張り替え専門店です。
和歌山県以外のお客様のご相談も承ります。壁紙に関してのお悩み、質問だけでも承りますよ( ^ω^ )
お電話番号は0734126588です。
私代表の坂口が対応致します。
お気軽にご連絡くださいね。